מהו כתב כמויות?
כתב כמויות הוא מסמך חשוב לפרויקט הבניה ומשמש את כל בעלי המקצוע בשטח, הקבלן, המתכננים (אדריכל ויועצים), ספקים ומנהל הפרויקט/מפקח.
מי מכין את כתב הכמויות?
כתב הכמויות הוא מסמך מקצועי המצריך ידע וניסיון משמעותיים בעולם הבנייה. לכן, כדאי שמי שיכין אותו עבורכם יהיה כמאי שהינו מהנדס או הנדסאי בניין בעל ניסיון חישובי וביצועי, אשר מבין תהליכי בנייה לעומק.
למה כדאי להזמין כתב כמויות?
אם יש דבר אחד ברור, הוא שלא יוצאים לתהליך בנייה לפני שיודעים מה אנחנו אמורים לעשות, כלומר מה הם חומרי הגלם שישמשו אותנו בכל אחת מהפעולות וכמה תעלה לנו העבודה. כתב הכמויות מפרט את הפעולות לפי סוג העבודות, החל מקידוח כלונסאות ועד בניית קירות גבס, התקנת ריצוף וחיפוי. סוג חומר הגלם, הכמות, מחיר היחידה ואת העלות הכוללת.
מתי מזמינים כתב כמויות?
את כתב הכמויות נהוג להזמין לאחר שמקבלים את התוכנית האדריכליות, ובעדיפות לפני שבוחרים קבלן וספקים שמבצעים את עבודת הבנייה בפועל. הסיבה לכך היא שנעדיף לקבל הצעת מחיר מהקבלן כשיש בידינו כתב כמויות, לאחר שאנחנו בחרנו את הכמויות וחישבנו את העלויות. כתב הכמויות מאפשר לנו לקבל הצעות מחיר מקבלנים שונים ולבצע השוואה פשוטה בין המחירים.
כתב כמויות מקצועי משקף את העלויות האמיתיות לפרויקט שלכם, ומאפשר לכם לבחון את ההתאמה ליכולת הכלכלית שלכם לפני הביצוע.